• слайд 1

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 2

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 3

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 4

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • 5

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • 6

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

Проектная декларация

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 12.03.21 (опубликована в газете "Минский курьер" 12.03.21). 

(для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска)

На строительство объектов долевого строительства: Жилые помещения в составе объекта «Застройка микрорайона «Лошица-7». Жилой дом  № 2 по генплану с машиноместами в составе объекта «Застройка микрорайона «Лошица-7» в г.Минске». Многоуровневая автостоянка.

На строительство объектов долевого строительства: Жилые помещения в составе объекта «Застройка микрорайона «Лошица-7». Жилой дом  № 2 по генплану с машиноместами в составе объекта «Застройка микрорайона «Лошица-7». Жилой дом  № 2 по генплану.

Информация о застройщике: Государственное предприятие «УКС Ленинского района г.Минска» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 26.11.2004 №2391 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190583113.

Юридический (почтовый) адрес: 220006, г.Минск, ул.Маяковского, 24

Режим работы для приема заявлений и заключения договоров: понедельник-четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов, пятница с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.30 часов.

В 2017-2020 г. государственным предприятием «УКС Ленинского района г.Минска» в качестве заказчика построены следующие объекты: многоквартирный жилой дом по ул.Козыревская, 41 (март 2019 – декабрь 2019), многоквартирный жилой дом по тракту Игуменскому,14 (май 2014-декабрь 2017), многоквартирный жилой дом по ул.Я.Дроздовича,6 (март 2018-сентябрь 2020).

Информация о проекте:

Объект «Застройка микрорайона «Лошица-7». Жилой дом  № 2 по генплану

Местонахождение объекта: объект расположен в Ленинском районе города, в границах микрорайона Лошица-7.

Акт выбора места размещения земельного участка для строительства объекта «Застройка микрорайона Лошица-7» в городе Минске утвержден председателем Мингорисполкома А.В.Шорцем 15.03.2016.                                                                           Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу в установленном порядке. Экспертное заключение от 18 января 2021г. N 749-15/20.

Земельный участок площадью Земельный участок площадью 0,4642 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объектов «Застройка микрорайона Лошица-7» и «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети жилого района Лошица». Ул. Проектируемая №1 (3-е кольцо) от Игуменского тракта до ул.Чижевских (ул.Проектируемая №2). Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17976 о государственной регистрации на земельный участок. Земельный участок площадью 0,1795 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объектов «Застройка микрорайона Лошица-7» и «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети жилого района Лошица».Ул.Проектируемая № 1 (3-е кольцо) от Игуменского тракта до ул.Чижевских (ул.Проектируемая № 2)». Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17975 о государственной регистрации на земельный участок.6,0021 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объекта «Застройка микрорайона Лошица-7». Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17977 о государственной регистрации на земельный участок. 

Объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску 18.02.2021 под №2-202Ж-003/21.

Заказчиком – застройщиком по строительству объекта выступает ГП «УКС Ленинского района г.Минска».

Функции генерального подрядчика исполняет ОАО «Стройтрест №35».

Договор генерального подряда - №331 от 09.02.2021

Характеристика объекта: строительным проектом предусматривается возведение многоквартирного жилого дома №2 со встроенными помещениями и пристроенным подземным гаражом-стоянкой. Жилой дом запроектирован переменной этажности (10-17-16 этажей), восьмисекционным, с техническим подпольем и промежуточным техническим этажом, без чердака. Здание разработано в монолитном железобетонном каркасе с поэтажно опертыми стенами из блоков ячеистого бетона. Высота жилых этажей – 3,0 м.

На первом этаже жилого дома запроектированы входные группы жилой части здания, встроенные помещения с отдельными входами с улицы, технические помещения (электрощитовые, КПУТ квартала). В каждой секции жилого дома  предусмотрена кладовая уборочного инвентаря. Подъезды запроектированы проходными.

Встроенные помещения первого этажа включают в себя: блок помещений бытового обслуживания населения (парикмахерская, фотоателье, мастерские по ремонту бытовой радиоэлектронной аппаратуры, по ремонту и пошиву одежды, по ремонту обуви); административно-торговые помещения; аптека; отделение сбербанка; кафе на 48 мест; ФОЦ; административные помещения;

Планировочные решения встроенных помещений выполнены с условно показанными функциональными зонами, без возведения перегородок.

Всего в жилом доме 405 квартир: однокомнатных – 55; двухкомнатных – 164; трехкомнатных – 182; пятикомнатных - 4.

Планировочные решения квартир предусматривают объединение в единое общее пространство общей жилой комнаты, кухни и прихожей, выделение одной или нескольких спальных комнат, санитарные узлы. В однокомнатных квартирах – студиях жилая комната объединена с зоной кухни и прихожей, запроектированы совмещенные санузлы. Пятикомнатные квартиры предусмотрены двухуровневыми. В жилом доме запроектирована одна двухкомнатная квартира для проживания инвалида-колясочника. Во всех квартирах имеется остекленное летнее помещение. В десятиэтажных секциях предусмотрено по одной лифтовой установке с габаритными размерами кабины 2,1 х 1,1м; в семнадцати и шестнадцатиэтажных секциях – два лифта, один из которых имеет размер кабины 2,1 х 1,1. Внутренняя отделка квартир: потолки – без чистовой отделки; стены – улучшенная штукатурка; полы – цементно-песчаная стяжка. Оконные блоки, блоки балконных дверей приняты из ПВХ-профиля с заполнением светопрозрачной части двухкамерными стеклопакетами.

Двухуровневый подземный гараж площадью 22 906 кв.м – стоянка на 165 машиномест пристроен к жилому дому в уровне технического подполья. На нижнем уровне (отм. -7,100) и верхнем уровне (отм. –3,800) размещены места для хранения автомобилей.  Въезды – выезды осуществляются по двум закрытым однопутным прямолинейным рампам. На верхнем уровне предусмотрено место установки зарядной станции для электромобилей.

Общая площадь жилых помещений составляет – 28 949,21 кв.метров.

Срок начала строительства объекта – 19 февраля 2021г.

Нормативная продолжительность строительства объекта  - 33,5 месяца.

Окончание строительства объекта  – 03 декабря 2023г.

Объект «Застройка микрорайона «Лошица-7» в г.Минске». Многоуровневая автостоянка.

Местонахождение объекта: объект расположен в Ленинском районе города, в границах микрорайона Лошица-7.

Акт выбора места размещения земельного участка для строительства объекта «Застройка микрорайона Лошица-7» в городе Минске утвержден председателем Мингорисполкома А.В.Шорцем 15.03.2016.

Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу в установленном порядке. Экспертное заключение от 01 февраля 2021г. N 825-15/20;

Земельный участок площадью Земельный участок площадью 0,4642 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объектов «Застройка микрорайона Лошица-7» и «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети жилого района Лошица». Ул. Проектируемая №1 (3-е кольцо) от Игуменского тракта до ул.Чижевских (ул.Проектируемая №2). Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17976 о государственной регистрации на земельный участок.Земельный участок площадью 0,1795 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объектов «Застройка микрорайона Лошица-7» и «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети жилого района Лошица».Ул.Проектируемая № 1 (3-е кольцо) от Игуменского тракта до ул.Чижевских (ул.Проектируемая № 2)». Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17975 о государственной регистрации на земельный участок.6,0021 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объекта «Застройка микрорайона Лошица-7». Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17977 о государственной регистрации на земельный участок. 

Решение Минского городского исполнительного комитета "О продлении (прекращении) срочных прав на земельные участки и об изменении решения Мингорисполкома" от 27.08.2020 №2813;

Объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску 11.03.2021 под №2-202Ч-004/21.

Заказчиком – застройщиком по строительству объекта выступает ГП «УКС Ленинского района г.Минска».

Функции генерального подрядчика исполняет ОАО «Стройтрест №35».

Характеристика объекта: Здание гаража-стоянки запроектировано 6-ти этажным (7-ми уровневым), в плане прямоугольной формы, со встроенными торговыми помещениями в объеме первого этажа. Конструктивная схема здания выполнена в монолитном железобетонном каркасе.

Кровля плоская эксплуатируемая, является верхним уровнем гаража-стоянки. Над кровлей запроектирован металлический навес для защиты автомобилей от атмосферных осадков. Водосток с кровли – внутренний; с поверхности навеса – наружный организованный.

Первый этаж предназначен для размещения встроенных торговых помещений: помещения магазина, три участка арендуемой торговой площади, помещения предпродажного хранения товаров, помещения подготовки товаров к продаже; вспомогательные помещения магазина; административные и бытовые помещения; технические помещения объекта торговли и гаража – стоянки: ИТП, венткамеры, помещение водомерного узла и насосной; электрощитовые.

В объеме первого этажа предусмотрены помещения с обособленными входами непосредственно с улицы и предназначенные для многоуровневого гаража-стоянки: вестибюль с размещенной в нем шахтой лифта, три лестничные клетки.

Гараж-стоянка запроектирован открытого типа и предназначен для размещения 500 автомобилей 1-ой категории жильцов микрорайона Лошица-7. Парковочные места для сотрудников и посетителей встроенных помещений торгового назначения размещаются на плоскостных стоянках вокруг здания. Въезд автомобилей в гараж-стоянку предусмотрен по двум закрытым рампам с уклоном не более 18%. Для исключения повреждения днища автомобиля на рампах предусмотрены переходные участки с уклоном 9% длиной 5,2м. На первом уровне гаража-стоянки предусмотрено размещение 3-х постов для зарядки автомобилей. В качестве наружной отделки бетонных поверхностей гаража-стоянки предусмотрена окраска фасадными красками. Внутренняя отделка гаража-стоянки: полы - упрочняющее топинговое покрытие.

Начало строительства объекта – 11 марта 2021г. Нормативная продолжительность строительства объекта  - 22,5 месяца.

Окончание строительства объекта  – 25 января 2023г.

Объект долевого строительства – жилое помещение с машиноместом.

Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» путем заключения договоров создания объектов долевого строительства.

По настоящей проектной декларации для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства объекты долевого строительства 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры  в количестве 240 с машиноместами, входящими в состав объекта «Застройка микрорайона «Лошица-7» в г.Минске». Многоуровневая автостоянка:

1 секция: №№кв 1,2,3,5,7,8,9,11,14,15,17,20,21,23,26,27,29,32,33,35,38,39,41,44,45,47;

2 секция: №№кв  50,51,54,55,58,59,62,63,66,67,70,71,74,75,78,79;

3 секция: №№кв 82,83,84,87,88,89,92,93,94,97,98,99,102,103,104,107,108,109,112,113,114,117,118,119;

4 секция: №№кв 122,123,126,127,130,131,134,135,138,139,142,143,146,147,150,151

5 секция: №№кв 154,155,157,158,160,161,163,164,166,167,169,170,172,173,175,176,178,179,181,182,184, 185, 187, 188, 190, 191,193,194,196,197,199,200,202,203,204,205,207,208,209,210,212,213, 214,215,217,218,219,220,222,223,224,225,227,228,229,230,232,233,234,235

6 секция: №№ кв 236,237,238,240,241,242,244,245,246,248,249,250,252,253,254,256,257,258,260,261,262,264,265, 266,268,269,270,272,273,274,276,277,288,280,281,282,284,285,286,288,289,290, 293,294;

7 секция: №№ кв 297,298,301,302,305,306,309,310,313,314,317,318,321,322,325,326,329,330,333,334,337; 338,341,342

8 секция: №№ кв351,353,354,357,358,361,362,365,366,369,370,373,374,377,378,381,382,385,386,389,390,393,394,397,398, 399,400,403,404,405.

Номера машиномест прикреплены к конкретной квартире.

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства (с учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади) составляет 1 590,51 (Одна тысяча пятьсот девяносто белорусских рублей 51 копейка).

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства (с учетом прибыли, начисляемой на общую площадь, превышающую нормируемую) составляет 1 817,72 (Одна тысяча восемьсот семнадцать белорусских рублей 72 копейки).

Стоимость машиноместа в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства составляет 15 136,93 (Пятнадцать тысяч сто тридцать шесть белорусских рублей 93 копейки).

По настоящей проектной декларации для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства объекты долевого строительства 5-комнатные квартиры общей площадью 122,3 кв.м  в количестве 4 (№№345,346,401,402) с машиноместами №№48,73,74,75 соответственно, входящими в состав объекта «Застройка микрорайона «Лошица-7». Жилой дом  № 2 по генплану.

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства (с учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади) составляет 1 590,51 (Одна тысяча пятьсот девяносто белорусских рублей 51 копейка).

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства (с учетом прибыли, начисляемой на общую площадь, превышающую нормируемую) составляет 1 817,72 (Одна тысяча восемьсот семнадцать белорусских рублей 72 копейки).

Стоимость машиноместа в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства составляет 34 946,25 (Тридцать четыре тысячи девятьсот сорок шесть белорусских рублей 25 копеек).

Первоначальный взнос в размере 30% от стоимости машиноместа вносится дольщиком не позднее 30-ти календарных дней с момента регистрации настоящего договора согласно графику платежей к договору.

                Второй этап - ежемесячные платежи за строительство до 25 числа текущего месяца.

Оплата за строительство жилого помещения будет производиться ежемесячно за выполненные строительные работы на основании справки.

Состав общего имущества:

В состав общего имущества по объекту входят: лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридор, крыша, техподполье, другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры (в т.ч. внеплощадочные объекты инженерно-транспортного обеспечения дома), озеленения и благоустройства, помещение товарищества собственников, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходом работ по его строительству можно получить по адресу: 220 006, г.Минск, ул. Маяковского, 24 или по тел. 249-67-12.

Регистрация заявлений для заключения договоров долевого строительства будет производиться по адресу: г.Минск, ул. Маяковского, 24,  с 18.03.2021. При себе необходимо иметь паспорт, ксерокопию паспортных данных, направление администрации района г.Минска.

Если гражданин, либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве  утрачивает силу и УКС оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 03.03.2021г. (на квартиры)

На строительство объекта: «Застройка микрорайона «Лошица-7». Жилой дом  № 2 по генплану.

 

Информация о застройщике

Застройщик: Государственное предприятие «УКС Ленинского района г.Минска» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 26.11.2004 №2391 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190583113.

Юридический (почтовый) адрес: 220006, г.Минск, ул.Маяковского, 24

Режим работы для приема заявлений и заключения договоров: понедельник-четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов,           Пятница с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.30 часов

В 2015-2018 г. государственным предприятием «УКС Ленинского района г.Минска» в качестве заказчика построены следующие объекты: многоквартирный жилой дом по ул.Шпилевского,52 (декабрь 2012-июль 2014), многоквартирный жилой дом по ул. Дроздовича,4, (январь 2013-июль 2014)  многоэтажный жилой дом по ул.Великоморская,6 (январь 2013-июнь 2015). многоквартирный жилой дом по ул.Маяковского 160В (август 2015-ноябрь 2016), многоквартирный жилой дом по ул.Маяковского 101Б (май 2015-сентябрь 2016), многоквартирный жилой дом по тракту Игуменскому,14 (май 2014-декабрь 2017), многоквартирный жилой дом по ул.Я.Дроздовича,6 (март 2018-сентябрь 2020).

Информация о проекте:

Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу в установленном порядке. Экспертное заключение от 18 января 2021г. N 749-15/20.

Земельный участок площадью Земельный участок площадью 0,4642 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объектов «Застройка микрорайона Лошица-7» и «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети жилого района Лошица». Ул. Проектируемая №1 (3-е кольцо) от Игуменского тракта до ул.Чижевских (ул.Проектируемая №2). Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17976 о государственной регистрации на земельный участок. Земельный участок площадью 0,1795 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объектов «Застройка микрорайона Лошица-7» и «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети жилого района Лошица».Ул.Проектируемая № 1 (3-е кольцо) от Игуменского тракта до ул.Чижевских (ул.Проектируемая № 2)». Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17975 о государственной регистрации на земельный участок.6,0021 га предоставлен ГП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решения Мингорисполкома от 19.03.2020г. №841, во временное пользование для строительства объекта «Застройка микрорайона Лошица-7». Свидетельство от 19 мая 2020 года №500/458-17977 о государственной регистрации на земельный участок. 

Объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску 18.02.2021 под №2-202Ж-003/21.

Заказчиком – застройщиком по строительству объекта выступает ГП «УКС Ленинского района г.Минска».

Функции генерального подрядчика исполняет ОАО «Стройтрест №35», договор генерального подряда - №331 от 09.02.2021

Местонахождение объекта: объект расположен в Ленинском районе города, в границах микрорайона Лошица-7.

Характеристика объекта: строительным проектом предусматривается возведение многоквартирного жилого дома №2 со встроенными помещениями и пристроенным подземным гаражом-стоянкой. Жилой дом запроектирован переменной этажности (10-17-16 этажей), восьмисекционным, с техническим подпольем и промежуточным техническим этажом, без чердака. Здание разработано в монолитном железобетонном каркасе с поэтажно опертыми стенами из блоков ячеистого бетона. Высота жилых этажей – 3,0 м.  На первом этаже жилого дома запроектированы входные группы жилой части здания, встроенные помещения с отдельными входами с улицы, технические помещения (электрощитовые, КПУТ квартала). В каждой секции жилого дома  предусмотрена кладовая уборочного инвентаря. Подъезды запроектированы проходными.

Встроенные помещения первого этажа включают в себя: блок помещений бытового обслуживания населения (парикмахерская, фотоателье, мастерские по ремонту бытовой радиоэлектронной аппаратуры, по ремонту и пошиву одежды, по ремонту обуви); административно-торговые помещения; аптека; отделение сбербанка; кафе на 48 мест; ФОЦ; административные помещения. Планировочные решения встроенных помещений выполнены с условно показанными функциональными зонами, без возведения перегородок.

Всего в жилом доме 405 квартир: однокомнатных – 55; двухкомнатных – 164; трехкомнатных – 182; пятикомнатных- 4.

Планировочные решения квартир предусматривают объединение в единое общее пространство общей жилой комнаты, кухни и прихожей, выделение одной или нескольких спальных комнат, санитарные узлы. В однокомнатных квартирах – студиях жилая комната объединена с зоной кухни и прихожей, запроектированы совмещенные санузлы. Пятикомнатные квартиры предусмотрены двухуровневыми. В жилом доме запроектирована одна двухкомнатная квартира для проживания инвалида-колясочника. Во всех квартирах имеется остекленное летнее помещение. В десятиэтажных секциях предусмотрено по одной лифтовой установке с габаритными размерами кабины 2,1 х 1,1м; в семнадцати и шестнадцатиэтажных секциях – два лифта, один из которых имеет размер кабины 2,1 х 1,1. Внутренняя отделка квартир: потолки – без чистовой отделки; стены – улучшенная штукатурка; полы – цементно-песчаная стяжка. Оконные блоки, блоки балконных дверей приняты из ПВХ-профиля с заполнением светопрозрачной части двухкамерными стеклопакетами.

Двухуровневый подземный гараж площадью 22 906 кв.м – стоянка на 165 машиномест пристроен к жилому дому в уровне технического подполья. На нижнем уровне (отм. -7,100) и верхнем уровне (отм. –3,800) размещены места для хранения автомобилей.  Въезды – выезды осуществляются по двум закрытым однопутным прямолинейным рампам. На верхнем уровне предусмотрено место установки зарядной станции для электромобилей.

Общая площадь жилых помещений составляет – 28 949,21 кв.метров.

Срок начала строительства объекта – 19 февраля 2021г.

Нормативная продолжительность строительства объекта  - 33,5 месяца.

Окончание строительства объекта  – 19 сентября 2023г.

Объект долевого строительства – жилое помещение с машиноместом.

Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» путем заключения договоров создания объектов долевого строительства.

По настоящей проектной декларации для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства объекты долевого строительства трехкомнатные квартиры в количестве 161 общей площадью от 74,23 кв.м до 89,65 кв.м с машиноместами в количестве 161:

1 секция: №№кв  4,6,10,12,13,16,18,19,22,24,25,28,30,31,34,36,37,40,42,43,46,48 (машиноместа с 1 по 22 по порядку)*;

2 секция: №№кв  49,52,53,56,57,60,61,64,65,68,69,72,73,76,77,80 (машиноместа с 23 по 38 по порядку)*;

3 секция: №№кв 81,85,86,90,91,95,96,100,101,105,106,110,111,115,116,120 (машиноместа с 39 по 47, с 49 по 55 по порядку, кроме №48)*;

4 секция: №№кв 121,124,125,128,129,132,133,136,137,140,141,144,145,148,149,152 (машиноместа с 56 по 71 по порядку)*;

5 секция:№№кв 153,156,159,162,165,168,171,174,177,180,183,186,189,192,195,198,201,206,211,216,221,226,231 (машиноместа № 72, с 76 по 97 по порядку, кроме №73,№74,№75)*;

6 секция: №№кв 239,243,247,251,255,259,263,267,271,275,279,283,287,291,292,295(машиноместа с 98 по 113 по порядку)*;

7секция:№№ кв 296,299,300,303,304,307,308,311,312,315,316,319,320,323,324,327,328,331,332,335,336,339,340,343,344, 347,348,349 (машиноместа с 114 по 141 по порядку)*;

8 секция: №№ кв 350,352,355,356,359,360,363,364,367,368,371,372,375,376,379,380,383,384,387,388,391,392,395, 396  (машиноместа с 142 по 165 по порядку)*;

*-номера машиномест прикреплены к конкретной квартире по порядку.

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства (с учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади) составляет 1 590,51 (Одна тысяча пятьсот девяносто белорусских рублей 51 копейка).

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства (с учетом прибыли, начисляемой на общую площадь, превышающую нормируемую) составляет 1 817,72 (Одна тысяча восемьсот семнадцать белорусских рублей 72 копейки).

Стоимость машиноместа в текущем уровне цен с учетом прогнозного индекса на дату окончания строительства составляет 34 946,25 (Тридцать четыре тысячи девятьсот сорок шесть белорусских рублей 25 копеек).

Первоначальный взнос в размере 30% от стоимости машиноместа вносится дольщиком не позднее 30-ти календарных дней с момента регистрации настоящего договора согласно графику платежей к договору.

                Второй этап - ежемесячные платежи за строительство машиноместа до 10 числа текущего месяца согласно графику платежей к договору.

Оплата за строительство жилого помещения будет производиться ежемесячно за выполненные строительные работы на основании справки.

Состав общего имущества:

В состав общего имущества по объекту входят: лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридор, крыша, техподполье, другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры (в т.ч. внеплощадочные объекты инженерно-транспортного обеспечения дома), озеленения и благоустройства, помещение товарищества собственников, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходом работ по его строительству можно получить по адресу: 220 006, г.Минск, ул. Маяковского, 24 или по тел. 249-67-12.

Регистрация заявлений для заключения договоров долевого строительства будет производиться по адресу: г.Минск, ул. Маяковского, 24,  с 11.03.2021. При себе необходимо иметь паспорт, ксерокопию паспортных данных, направление администрации района г.Минска.

Если гражданин, либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве  утрачивает силу и УКС оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом