• слайд 1

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 2

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 3

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 4

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • 5

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • 6

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

Проектная декларация

В дополнение к ранее опубликованной проектной декларации

от 07.03.2018 №27-28(3096-3097)

На строительство объекта:

«Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом  № 3 по генплану».

Информация о застройщике:

Застройщик: КУДП «УКС Ленинского района г.Минска» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 26.11.2004 №2391 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190583113.

 

Юридический (почтовый) адрес:220006, г.Минск, ул.Маяковского, 24

Режим работы для приема заявлений и заключения договоров:

Понедельник-четверг с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов

Пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 часов

В 2010-2017 г.г. КУДП «УКС Ленинского района г.Минска» в качестве заказчика построены следующие объекты: 10-этажный, 3-х секционный,129 – квартирный жилой дом серии КВ по ул. Горовца в м/р Серебрянка – 6;    16-этажный, 1-секционный, 95-квартирный жилой дом серии М 111-90 по ул. Семенова; реконструкция общежития под 103-квартирный жилой дом по ул.Солнечная; каркасно-блочный 7-9-этажный 4-секционный 127-квартирный жилой дом по ул. Судмалиса; 18-этажный, 1-секционный,  132-квартирный жилой дом серии М 111-90 по ул. Якубова; каркасно-блочный 9-этажный 3-секционный, 107-квартирный жилой дом по ул. Якубова, 120-квартирный жилой дом по ул.Полевая, два многоэтажных дома по улице Денисовская №49, №51, многоквартирный жилой дом по ул.Шпилевского,52, многоквартирный жилой дом по ул. Дроздовича,4,  многоэтажный жилой дом по ул.Великоморская,6.

Информация о проекте:

Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу в установленном порядке. Экспертное заключение от 17 июня  2011г. N 326-15/11; в дополнение заключение от 04.08.2015 №422-15/15; в дополнение заключение от 29.01.2018 № 824-15/17.

Участок площадью 0,5687 га передан КУДП «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решений Мингорисполкома от 10.10.2013г. №2513, от 27.02.2014г. №457 в постоянное пользование для строительства и обслуживания жилого дома №3 по генплану. Свидетельство от 20 марта 2014 года №500/1355-2811 о государственной регистрации на земельный участок.

Объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску 01.03.2018 под №2-202Ж-003/18.

Заказчиком – застройщиком по строительству объекта выступает   КУДП «УКС Ленинского района г.Минска».

Функции генерального подрядчика исполняет ОАО «Стройтрест №35».

Местонахождение объекта: объект расположен в Ленинском районе города, в границах микрорайона Лошица-6.

Характеристика объекта: архитектурным проектом предусмотрено строительство многоквартирного монолитного каркасного жилого дома с техническим подпольем, теплым чердаком и техническими надстройками. Между жилым домом №3 существует связь в виде пешеходной платформы с рядом стоящим жилым домом №4 (почтовый адрес тракт Игуменский д.14).

Конструктивное решение здания – монолитный железобетонный каркас с наружными ограждающими конструкциями из ячеистобетонных блоков.

Этажность жилого дома: 1-6 секции – 10 этажей; 7-8 секции – 7 этажей;

Под жилым домом запроектирован надземный, закрытого типа гараж-стоянка на 89 машино-мест.

На первом этаже жилого дома запроектированы встроено-пристроенные помещения общей площадью 1 229,29 кв.метров  в количестве 17шт: из них                             11 - административно-торговых общей площадью 807,8 кв.метров; 6 – административно-общественных общей площадью 421,49 кв.метров.

Общая площадь жилых помещений составляет – 20 412,11 кв.метров.

Общее количество квартир жилого дома – 336шт, из которых: однокомнатных – 168шт,  общей площадью от 32,35 до 51,82кв.м; двухкомнатных – 46шт, общей площадью от 53,61 до 66,67кв.м; трехкомнатных – 122шт, общей площадью от 77,21 до 99,28кв.м;

Проектом предусматривается подключение электрических плит.

Во всех жилых помещениях не выполняются чистовые отделочные работы.

Срок начала строительства объекта – 01 марта 2018г. Нормативная продолжительность строительства объекта  - 30 месяцев.

Окончание строительства объекта  – 31 августа 2020г.

Застройщик имеет право на досрочный ввод объекта в эксплуатацию.

Объект долевого строительства включает в себя жилое помещение (квартира) и машино-место.

Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами долевого строительства.

По настоящей проектной декларации для категории граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства  объекты долевого строительства в секциях №1, №2, №3, №4, №5:

1-комнатные квартиры с машино-местом – общей площадью от 42,37кв.м до 51,82кв.м;

Стоимость 1 кв. метра объекта долевого строительства (жилое помещение с машино-местом) – в эквиваленте в долларах США составляет 1250 долларов США;

3-комнатные квартиры с машино-местом – общей площадью от 77,25 до 99,28кв.м;

Стоимость 1 кв. метра объекта долевого строительства (жилое помещение с машино-местом) – в эквиваленте в долларах США составляет 1150 долларов США;

По настоящей проектной декларации для категории граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства однокомнатные квартиры общей площадью от 32,35 кв.метров до 41,83 кв.метров:

- Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения в эквиваленте в долларах США составляет 1200 долларов США;

 При 100% оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства  в течение 15 календарных дней  со дня регистрации договора стоимость 1 кв. метра уменьшается на сумму эквивалентную 30 (тридцати) долларам США.

Вступительный взнос по объекту долевого строительства составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства и должен быть внесен в течение 10 дней с момента регистрации договора в местном исполнительном и распорядительном органе.

Состав общего имущества:

В состав общего имущества по объекту входят: лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридор, крыша, чердак и подвалы, другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры (в т.ч. внеплощадочные объекты инженерно-транспортного обеспечения дома), озеленения и благоустройства, помещение товарищества собственников, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходом работ по его строительству можно получить по адресу: 220006, г.Минск, ул. Маяковского, 24 или по тел. 249-67-12.

Регистрация заявлений для заключения договоров долевого строительства будет производиться по адресу: г.Минск, ул. Маяковского, 24,  с 10.04.2018г. При себе необходимо иметь паспорт и ксерокопию паспортных данных.

Если гражданин, либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве  утрачивает силу и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим претендентом.