• слайд 1

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 2

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 3

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • слайд 4

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • 5

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

  • 6

    УКС Ленинского района - государственный подход во всем!

Проектная декларация

     8 сентября 2020 в печатном издании "Минский курьер"опубликована проектная декларация на административно-торговые помещения в составе объекта "Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом № 3 по генплану" в г. Минске

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

На строительство объекта:«Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом  № 3 по генплану».

Информация о застройщике:

Застройщик: Государственное предприятие «УКС Ленинского района г. Минска» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 26.11.2004 №2391 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190583113.

Юридический (почтовый) адрес: 220006, г.Минск, ул.Маяковского, 24

Режим работы для приема заявлений и заключения договоров:

понедельник-четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов,

пятница с 9.00 до 13.00 и с 13.00 до 15.30 часов

В 2015-2018 г.г. Государственное предприятие «УКС Ленинского района г.Минска» в качестве заказчика построены следующие объекты: многоквартирный жилой дом по ул.Шпилевского,52 (декабрь 2012-июль 2014), многоквартирный жилой дом по ул. Дроздовича,4, (январь 2013-июль 2014)  многоэтажный жилой дом по ул.Великоморская,6 (январь 2013-июнь 2015). многоквартирный жилой дом по ул.Маяковского 160В (август 2015-ноябрь 2016), многоквартирный жилой дом по ул.Маяковского 101Б (май 2015-сентябрь 2016), многоквартирный жилой дом по тракту Игуменскому,14 (май 2014-декабрь 2017).

Информация о проекте:

Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу в установленном порядке. Экспертное заключение от 17 июня  2011г. N 326-15/11; в дополнение заключение от 04.08.2015 №422-15/15; в дополнение заключение от 29.01.2018 № 824-15/17; в дополнение заключение от 20.08.2020 №410-15/20.

Участок площадью 0,5687 га передан Государственному предприятию «УКС Ленинского района г. Минска» на основании решений Мингорисполкома от 10.10.2013г. №2513, от 27.02.2014г. №457 в постоянное пользование для строительства и обслуживания жилого дома №3 по генплану. Свидетельство от 20 марта 2014 года №500/1355-2811 о государственной регистрации на земельный участок.

Объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску 01.03.2018 под №2-202Ж-003/18.

Заказчиком – застройщиком по строительству объекта выступает Государственное предприятия «УКС Ленинского района г. Минска».

Функции генерального подрядчика исполняет ОАО «Стройтрест №35».

Местонахождение объекта: объект расположен в Ленинском районе города, в границах микрорайона Лошица-6.

Характеристика объекта: архитектурным проектом предусмотрено строительство многоквартирного монолитного каркасного жилого дома с техническим подпольем, теплым чердаком и техническими надстройками. Между жилым домом №3 (почтовый адрес г.Минск, ул.Я.Дроздовича,6 существует связь в виде пешеходной платформы с рядом стоящим жилым домом №4 (почтовый адрес г.Минск тракт Игуменский д.14).

Конструктивное решение здания – монолитный железобетонный каркас с наружными ограждающими конструкциями из ячеистобетонных блоков.

Этажность жилого дома: 1-6 секции – 10 этажей; 7-8 секции – 7 этажей;

Под жилым домом запроектирован надземный, закрытого типа гараж-стоянка на 89 машино-мест.

На первом этаже жилого дома запроектированы административно-торговые помещения общей площадью 1 229,29 кв. м.  в количестве 11шт.

Общая площадь жилых помещений составляет – 20 412,11 кв. м.

Срок начала строительства объекта – 01 марта 2018г. Нормативная продолжительность строительства объекта  - 30 месяцев.

Окончание строительства объекта  – 31 августа 2020г.

В настоящее время на объекте работает приемочная комиссия.

Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами долевого строительства.

По настоящей проектной декларации для категории граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства объекты долевого строительства административно-торговые помещения:

1 секция:

-административно-торговое помещение №1 полезной площадью 94,86 кв. м;

-административно-торговое помещение №2 полезной площадью 126,53 кв. м;

2 секция:

-административно-торговое помещение №3 полезной площадью 116,01 кв. м;

-административно-торговое помещение №4 полезной площадью 46,48 кв. м;

5 секция:

-административно-торговое помещение №5 полезной площадью 54,28 кв. м;

7 секция:

-административно-торговое помещение №6 полезной площадью 84,46 кв. м;

-административно-торговое помещение №7 полезной площадью 56,51 кв. м;

-административно-торговое помещение №8 полезной площадью 146,46 кв. м;

8 секция:

-административно-торговое помещение №9 полезной площадью 156,4 кв. м;

-административно-торговое помещение №10 полезной площадью 52,48 кв. м;

-административно-торговое помещение №11 полезной площадью 105,18 кв. м;

Стоимость 1 кв. метра объекта долевого строительства составляет сумму в белорусских рублях, эквивалентную - 999 (Девятистам девяноста девяти) долларам США и является неизменной.

Оплата производится в размере 100% стоимости объекта долевого строительства в соответствии с договором и должна быть внесена в течение 10 календарных дней с момента регистрации договора в местном исполнительном и распорядительном органе.

По согласованию сторон допускается изменение порядка расчета по оплате объекта долевого строительства с заключением дополнительного соглашения к договору.

Состав общего имущества:

В состав общего имущества по объекту входят: лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридор, крыша, чердак и подвалы, другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры (в т.ч. внеплощадочные объекты инженерно-транспортного обеспечения дома), озеленения и благоустройства, помещение товарищества собственников, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходом работ по его строительству можно получить по адресу: 220006, г. Минск,  ул. Маяковского, 24 или по тел. 249-67-12.

Регистрация заявлений для заключения договоров долевого строительства будет производиться по адресу: г. Минск, ул. Маяковского, 24,  с 14.09.2020. При себе необходимо иметь паспорт и ксерокопию паспортных данных.

Если гражданин, либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве  утрачивает силу и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

ИЗМЕНЕНИЕ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКА,

опубликованной в газете «Минский курьер» 10.06.2020г №65(3427).

На строительство объектов долевого строительства на жилые помещения в составе объекта «Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом №3 по генплану» с машиноместом в составе объекта  «Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом №4 по генплану»; жилые помещения в составе объекта «Застройка микрорайона Лошица-6. Жилой дом №3 по генплану».

Государственное предприятие «Управление капитального строительства Ленинского района г.Минска» с 08.09.2020 отменяет предложение, опубликованное в проектной декларации от 10.06.2020г №65(3427).

Более подробные сведения можно получить по тел. 249 67 12.